初考-地政土地行政大意114 年第 44 題單選題考點：處分歸屬考點：訴願管轄
經營不動產仲介業務者，對於代理成交之租賃案件，應於簽訂租賃契約書之日起30日內，向直轄市、縣（市）政府主管機關申報登錄成交案件實際資訊。假設A直轄市政府地政局將前項申報登錄租賃案件實際資訊業務及相關裁罰事項之管轄權，委任所轄B地政事務所辦理；B地政事務所對資訊申報不實之C不動產仲介業者，依法作出裁罰處分。關於前述情形，下列敘述何者正確？
AB地政事務所依法所作之裁罰處分仍屬A直轄市政府地政局之行政處分
BC對該裁罰處分不服提起訴願，B地政事務所為訴願管轄機關
CB地政事務所依法所作之裁罰處分為該所之行政處分正確答案
DC對該裁罰處分不服提起訴願，A直轄市政府地政局為訴願管轄機關
C正確答案
委任是同一機關系統內下級承接權限，受任機關以自己名義作成處分，訴願管轄依訴願法第4條定之。
逐選項解析
AB地政事務所依法所作之裁罰處分仍屬A直轄市政府地政局之行政處分處分歸屬✕ 易錯陷阱
委任後，B地政事務所以自己名義作成處分，處分歸屬於B，非A直轄市政府地政局。誤以為委任等於代行是常見陷阱。
BC對該裁罰處分不服提起訴願，B地政事務所為訴願管轄機關訴願管轄✕ 錯誤
作成處分的機關本身不會是自己案件的訴願管轄機關，應依訴願法第4條向直轄市政府提起訴願。
CB地政事務所依法所作之裁罰處分為該所之行政處分✓ 正確
DC對該裁罰處分不服提起訴願，A直轄市政府地政局為訴願管轄機關✕ 錯誤
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