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初考-地政土地行政大意11434單選題

有關行政法上之事實行為,下列敘述何者正確?

A所謂事實行為係指造成一定事實之改變而產生法律效力之得喪變更
B地政局對於不動產經紀業所為之政策性行政指導並非事實行為
C地政事務所所為之土地所有權移轉登記屬事實行為
D土地徵收公告後,登記機關於土地登記簿上註記徵收公告文號之行為,係事實行為正確答案
答案與詳解
D
正確答案
事實行為不生法律效果;行政指導、觀念通知與單純註記皆屬之,行政處分與權利登記則否。

為什麼答案是 D

登記機關註記徵收公告文號,僅是將已發生之徵收事實記錄於登記簿,屬觀念通知或單純事實紀錄,不直接發生法律效果,為「事實行為」。

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