有關行政法上之事實行為，下列敘述何者正確？
A所謂事實行為係指造成一定事實之改變而產生法律效力之得喪變更
B地政局對於不動產經紀業所為之政策性行政指導並非事實行為
C地政事務所所為之土地所有權移轉登記屬事實行為
D土地徵收公告後，登記機關於土地登記簿上註記徵收公告文號之行為，係事實行為正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A所謂事實行為係指造成一定事實之改變而產生法律效力之得喪變更✕ 錯誤
事實行為不以發生法律效果為目的，僅生事實上效果；產生法律效力得喪變更者為「法律行為」（如行政處分）。
B地政局對於不動產經紀業所為之政策性行政指導並非事實行為✕ 錯誤
行政指導是行政機關以非強制性方式促請特定人為一定作為或不作為，學理與實務均歸類為「非權力性事實行為」。
C地政事務所所為之土地所有權移轉登記屬事實行為✕ 易錯陷阱
D土地徵收公告後，登記機關於土地登記簿上註記徵收公告文號之行為，係事實行為✓ 正確
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