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初考-地政
114 年 · 第 1 題
初考-地政
土地行政大意
114 年
第 1 題
單選題
下列何者非內政部地政司主管事務之範疇？
A
耕地三七五減租事務
B
土地徵收事務
C
建築管理事務
正確答案
D
土地稅稅基之地價事務
答案與詳解
C
正確答案
建築管理屬內政部國土管理署（原營建署）業務，非地政司主管。
為什麼答案是 C
建築管理（建照、使用執照、違建等）屬內政部國土管理署（原營建署）主管，非地政司業務，為正解。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限
重點
建築管理屬內政部國土管理署（原營建署）業務，非地政司主管。
秒殺技巧
看到『建築』直覺排除地政司，地政司管的是『地』不是『屋』。
逐選項分析
A
✕
耕地三七五減租屬地權調整業務，由地政司主管，處理租佃關係與農地政策。
B
✕
土地徵收為地政司核心業務之一，涉及公用徵收、補償審議等，屬地政司職掌。
C
✓ 正確
建築管理（建照、使用執照、違建等）屬內政部國土管理署（原營建署）主管，非地政司業務，為正解。
D
✕
土地稅稅基之地價（規定地價、公告土地現值）屬地價業務，由地政司地價科主管。
內政部地政司 vs 國土管理署 業務分工
業務類別
主管單位
代表業務
備註
地權
地政司
耕地三七五減租、土地登記
處理權利關係
地用
地政司
土地重劃、土地徵收
土地使用調整
地價
地政司
公告地價、土地現值
稅基基礎
建築管理
國土管理署
建照、使照、違建
非地政司
國土規劃
國土管理署
都市計畫、區域計畫
非地政司
陷阱提醒
考生容易誤以為「土地」相關事務都歸地政司，但建築管理其實屬國土管理署（原營建署）主管。記住口訣：地政司管『地』（權、用、價、籍），國管署管『屋』與『規劃』。
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