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地方特考土地行政大意1078單選題

依土地法規定,不動產已辦妥預告登記者,得排除下列何種新登記?

A徵收
B買賣移轉登記正確答案
C法院判決
D強制執行
答案與詳解
B
正確答案
預告登記可擋「一般處分行為」如買賣移轉,但擋不住徵收、法院判決、強制執行等公權力。

為什麼答案是 B

買賣移轉屬於登記名義人之處分行為,正是預告登記要保全的標的。違反預告登記所為之處分登記對預告登記權利人不生效力。

考點:徵收不受限考點:處分行為被擋考點:判決不受限考點:強執不受限
載入中…

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