五等-地政土地行政大意107 年第 26 題單選題
依地價調查估計規則規定，政府應每年編製都市土地地價指數表幾次？
C正確答案
地價調查估計規則規定，直轄市或縣市政府每年應編製兩次都市土地地價指數表。
為什麼答案是 C
依地價調查估計規則規定，政府應每年編製都市土地地價指數表 2 次，即每半年 1 次，作為地價變動之參考。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 地價調查估計規則規定，直轄市或縣市政府每年應編製兩次都市土地地價指數表。
記憶點：地價指數「半年一次」→ 一年 2 次，對應公告土地現值每年公告的週期。
逐選項分析
A✕
4 次為每季一次，過於頻繁，非地價調查估計規則所定頻率。
C✓ 正確
依地價調查估計規則規定，政府應每年編製都市土地地價指數表 2 次，即每半年 1 次，作為地價變動之參考。
D✕ 陷阱
易與「公告土地現值每年公告 1 次」混淆。地價指數是編製 2 次，公告現值才是 1 次。
地價相關作業頻率一覽
| 項目 | 頻率 | 依據 | 備註 |
|---|
| 都市土地地價指數表 | 每年 2 次 | 地價調查估計規則 | 半年一次 |
| 公告土地現值 | 每年 1 次 | 平均地權條例 | 1 月 1 日公告 |
| 公告地價 | 每 2 年 1 次 | 平均地權條例 | 課徵地價稅基礎 |
| 重新規定地價 | 至少每 2 年 | 平均地權條例 | 得延長 |
此題最大陷阱是把「地價指數」與「公告土地現值」的頻率搞混。公告現值是每年 1 次，地價指數則是每年 2 次（半年一次），不要倒裝記憶。 
