土地權利移轉、設定，依法須申報土地移轉現值者，於申報土地移轉現值後，如登記義務人於申請登記前死亡時，應如何申請登記？

依土地登記規則，申報土地移轉現值後義務人死亡，權利人得敘明理由並提出契約書、印鑑證明等規定文件，單獨申請登記，為正解。