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五等-地政
107 年 · 土地行政大意
第 6 題
五等-地政
土地行政大意
107 年
第 6 題
單選題
土地經辦理查封登記後,在未為塗銷前,登記機關應停止下列何種登記?
A
徵收登記
B
公同共有繼承登記
C
贈與登記
正確答案
D
照價收買登記
答案與詳解
C
正確答案
土地查封後,為保障債權人權益,禁止處分行為的登記(如贈與),但公權力強制行為仍可進行。
逐選項解析
A
徵收登記
✕ 錯誤
徵收屬國家公權力行為,為公共利益所需,不受查封效力拘束,仍可辦理徵收登記。
B
公同共有繼承登記
✕ 易錯陷阱
繼承是基於法律事實(被繼承人死亡)當然發生,非所有權人主動處分,故公同共有繼承登記仍可辦理。
C
贈與登記
✓ 正確
D
照價收買登記
✕ 錯誤
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