甲出售其所有土地一筆予乙，於辦理所有權移轉登記，尚未登記完畢前，登記機關接獲法院查封之囑託，此時登記機關應如何處理？
A應即改辦查封登記正確答案
B應繼續辦理所有權移轉登記
C通知登記聲請人辦理塗銷
D通知法院正辦理所有權移轉登記予乙
答案與詳解
逐選項解析
A應即改辦查封登記✓ 正確
B應繼續辦理所有權移轉登記✕ 易錯陷阱
一般登記雖有收件先後順序，但法院囑託之查封登記具保全性質，依法不受收件先後限制，故不能繼續辦理移轉登記。
C通知登記聲請人辦理塗銷✕ 錯誤
由於所有權移轉登記「尚未登記完畢」，權利尚未發生變動，因此沒有「塗銷」的問題，登記機關應依法駁回原移轉登記之申請即可。
D通知法院正辦理所有權移轉登記予乙✕ 錯誤
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