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身障特考五等考試-地政土地法大意104 年第 21 題單選題

甲將其所有之土地,信託登記予乙,於信託關係存續中有償移轉該地之所有權時,依法應以何者為納稅義務人,課徵土地增值稅?

A免徵
B甲
C乙正確答案
D該筆土地信託監察人
答案與詳解
C
正確答案
信託存續中有償移轉土地,以受託人(登記名義人)為土地增值稅納稅義務人。

逐選項解析

A免徵✕ 易錯陷阱
有償移轉即有土地漲價,仍須課徵土地增值稅,並非免稅。免稅僅限特定信託移轉(如委託人與受託人間的形式移轉)。
B甲✕ 易錯陷阱
甲為委託人,信託登記後已非土地登記名義人,依土地稅法不是納稅義務人。易被直覺誤選。
C乙✓ 正確
D該筆土地信託監察人✕ 錯誤

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