身障特考五等考試-地政土地法大意104 年第 13 題單選題
依土地法規定，下列何種登記，應繳納登記費？
B正確答案
土地權利變更登記原則上需繳納登記費，但更正、消滅、限制等特定登記依法免繳。
為什麼答案是 B
繼承登記屬於土地權利變更登記，依土地法第76條規定，應由權利人按申報地價或權利價值繳納登記費。
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完整詳解
Pro · 無限重點 土地權利變更登記原則上需繳納登記費，但更正、消滅、限制等特定登記依法免繳。
秒解技巧：免繳登記費包含徵收、重劃、標示變更、限制、塗銷、消滅及更正登記。繼承登記屬權利變更，依法須繳納登記費。
逐選項分析
A✕
更正登記屬於土地法第78條明定免繳登記費之情形，故不須繳納。
B✓ 正確
繼承登記屬於土地權利變更登記，依土地法第76條規定，應由權利人按申報地價或權利價值繳納登記費。
C✕
消滅登記屬於土地法第78條明定免繳登記費之情形，故不須繳納。
D✕
限制登記（如假扣押、假處分等）屬於土地法第78條明定免繳登記費之情形，故不須繳納。
土地登記費繳納與免繳對照表
| 登記類型 | 是否繳納登記費 | 法源依據 |
|---|
| 繼承登記 (權利變更) | 應繳納 | 土地法第76條 |
| 更正登記 | 免繳 | 土地法第78條 |
| 消滅登記 | 免繳 | 土地法第78條 |
| 限制登記 | 免繳 | 土地法第78條 |
考生易將「繼承登記」誤認為與「消滅登記」或「限制登記」同屬免繳範圍。請牢記免繳登記費的法定情形（如徵收、重劃、限制、塗銷、消滅、更正等），繼承屬於權利變更，必須繳費。 
