身障特考五等考試-地政土地法大意104 年第 27 題單選題
依土地徵收條例規定，區段徵收土地時，抵價地總面積，以徵收總面積多少比例為原則？
A百分之五十正確答案
B百分之四十五
C百分之四十
D百分之三十五
A正確答案
區段徵收抵價地總面積，以徵收總面積 50% 為原則，不得少於 40%。
為什麼答案是 A
土地徵收條例第 39 條明定，區段徵收之土地，抵價地總面積以徵收總面積 50% 為原則；因情形特殊經上級主管機關核准者，得酌減至 40%。
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完整詳解
Pro · 無限重點 區段徵收抵價地總面積，以徵收總面積 50% 為原則，不得少於 40%。
口訣：原則五成、最低四成。看到「原則」選 50%，看到「最低」選 40%。
逐選項分析
A✓ 正確
土地徵收條例第 39 條明定，區段徵收之土地，抵價地總面積以徵收總面積 50% 為原則；因情形特殊經上級主管機關核准者，得酌減至 40%。
B✕
45% 非法定標準，屬混淆用的中間數值，法條僅規定「原則 50%、最低 40%」兩個門檻。
C✕ 陷阱
40% 是「經核准酌減後之最低下限」，不是「原則」比例。題目問的是原則，故選 A。這是最常見的陷阱。
D✕
35% 低於法定下限 40%，於法不合，任何情況皆不得低於 40%。
區段徵收抵價地比例規定
| 情形 | 抵價地比例 | 法源 | 備註 |
|---|
| 原則 | 50% | 土地徵收條例第39條 | 一般區段徵收 |
| 特殊情形經上級核准 | 得酌減至 40% | 土地徵收條例第39條 | 最低下限 |
| 低於 40% | 不允許 | — | 違反法定下限 |
考選部最愛拿「原則」與「最低下限」互換來考！50% 是原則、40% 是例外核准後的最低下限。看到「原則」請直接鎖定 50%，看到「最低」「得減至」才選 40%，千萬別反向。 
