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身障特考五等考試-地政土地法大意104 年第 49 題單選題考點:補償發放期限考點:地價補償標準

下列關於徵收補償費之敘述,何者錯誤?

A徵收土地之補償費,應於徵收公告期滿後十五日內發給
B被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價
C土地徵收補償費,由地價評議委員會評定
D建築改良物之補償費,按照徵收當時該建築改良物之市價估定正確答案
答案與詳解
D
正確答案
建築改良物補償是依「重建價格」估定,不是市價;此為土地徵收條例經典陷阱題。

逐選項解析

A徵收土地之補償費,應於徵收公告期滿後十五日內發給補償發放期限✕ 錯誤
依土地徵收條例第 20 條,需用土地人應於公告期滿後十五日內發給補償費,敘述正確。
B被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價地價補償標準✕ 錯誤
土地徵收條例第 30 條規定,被徵收之土地應按徵收當期之市價補償其地價,敘述正確。
C土地徵收補償費,由地價評議委員會評定✕ 錯誤
D建築改良物之補償費,按照徵收當時該建築改良物之市價估定✓ 正確

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