五等-地政土地行政大意106 年第 27 題單選題考點:徵收要件考點:照價收買
依土地法規定,美國籍歐樂馬先生因繼承而取得座落於臺南市之漁地後,卻未依法所規定期限內出售與本國人,則臺南市地政機關依法當如何處理之?
A辦理徵收
B辦理照價收買
C辦理限制登記
D移請國有財產署辦理公開標售正確答案
D正確答案
外國人因繼承取得土地法第17條禁止取得之土地(如漁地),若逾3年未出售給本國人,地政機關應移請國有財產署辦理公開標售。
逐選項解析
A辦理徵收徵收要件✕ 錯誤
徵收是國家因公共事業需要而強制取得私有土地,不適用於外國人逾期未出售繼承土地之情形。
B辦理照價收買照價收買✕ 錯誤
照價收買通常適用於申報地價過低、空地逾期未建築等情形,並非處理外國人違規取得土地之手段。
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