身障特考五等考試-地政土地行政大意109 年第 9 題單選題
下列何者非屬土地法第 78 條第 8 款所稱之限制登記？
A預告登記
B破產登記
C假扣押登記
D接管登記正確答案
D正確答案
土地法第78條限制登記包含：預告、查封、假扣押、假處分、破產登記，不含接管登記。
為什麼答案是 D
「接管登記」並非土地法或土地登記規則所稱之限制登記類型，本題正解。限制登記僅包含預告、查封、假扣押、假處分、破產登記。
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完整詳解
Pro · 無限重點 土地法第78條限制登記包含：預告、查封、假扣押、假處分、破產登記，不含接管登記。
口訣：預告、查封、假扣押、假處分、破產（五種）→ 沒有「接管」這一類。
逐選項分析
A✕
預告登記是為保全對不動產物權之請求權，明文列入限制登記範圍，屬之。
B✕
破產登記用以限制破產人對財產之處分權，屬限制登記之一種。
C✕
假扣押登記為保全金錢債權強制執行所為之限制處分登記，屬之。
D✓ 正確
「接管登記」並非土地法或土地登記規則所稱之限制登記類型，本題正解。限制登記僅包含預告、查封、假扣押、假處分、破產登記。
限制登記五大類型
| 類型 | 目的 | 依據 | 備註 |
|---|
| 預告登記 | 保全不動產物權請求權 | 土地法§79-1 | 須經登記名義人同意 |
| 查封登記 | 強制執行保全 | 強執法 | 法院囑託 |
| 假扣押登記 | 保全金錢債權 | 強執法 | 法院囑託 |
| 假處分登記 | 保全非金錢請求權 | 強執法 | 法院囑託 |
| 破產登記 | 限制破產人處分 | 破產法 | 法院囑託 |
「接管登記」聽起來很像官方限制處分的登記，容易誤選為限制登記。但限制登記是封閉列舉的五種（預告、查封、假扣押、假處分、破產），接管登記並非其中之一，命題者藉此測驗考生是否熟記類型。 
