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關務身障土地行政大意10914單選題

依地籍測量實施規則之規定,申請複丈由土地所有權人或管理人向土地所在地登記機關為之。下列何者不得向登記機關申請土地複丈?

A因承租土地鑑界不明者,由承租人會同土地所有權人或管理人申請
B時效完成所為登記請求權者,由權利人申請
C由權利質權人申請正確答案
D因建造行為需要鑑界者,得由建造執照起造人會同土地所有權人或管理人申請
答案與詳解
C
正確答案
土地複丈原則由土地所有權人或管理人申請,例外情形須法有明文。權利質權人並非法定申請人,且不動產物權依法只能設定抵押權而非質權。

為什麼答案是 C

本題為反向題。法規並未賦予「權利質權人」申請土地複丈之權。且依民法規定,不動產物權(如地上權、典權)僅能設定「抵押權」,無法設定質權。

考點:承租人鑑界考點:時效取得考點:權利質權考點:起造人鑑界
載入中…

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