地籍測量實施規則關於土地複丈原因之規定，下列何者錯誤？

抵押權為擔保物權，僅支配土地的交換價值，不具實體占有性質，依法不能僅就土地的「特定實體部分」設定。若要在宗地之部分設定權利而需申請複丈者，僅限於地上權、農育權、不動產役權或典權等「用益物權」。