有關人民依國有財產法第 52 條之 2 規定，向財政部國有財產署申請讓售國有非公用不動產（下稱申購事件），經否准所生爭議，參照司法院解釋意旨，下列敘述何者正確？
A國有財產署審查確認申購事件是否合於規定，以決定是否准駁，為公權力之行使正確答案
B申購事件係屬行政機關之國庫行政行為
C申購事件屬私法上爭執，人民如有不服，應提起民事訴訟
D申請人暨所申請讓售之不動產若均符合規定，主管機關即應以法律規定之計估方法決定讓售價格，並適用私法上契約自由原則
答案與詳解
逐選項解析
A國有財產署審查確認申購事件是否合於規定，以決定是否准駁，為公權力之行使✓ 正確
B申購事件係屬行政機關之國庫行政行為✕ 易錯陷阱
錯誤。過去實務曾認屬國庫行政（私經濟行為），但釋字 772 號已推翻此見解，認為准駁審查階段屬公法行為，非國庫行政。
C申購事件屬私法上爭執，人民如有不服，應提起民事訴訟✕ 易錯陷阱
錯誤。既為公法爭議，不服准駁應提訴願、行政訴訟，非民事訴訟。這是釋字 772 號前舊實務見解，已被推翻。
D申請人暨所申請讓售之不動產若均符合規定，主管機關即應以法律規定之計估方法決定讓售價格，並適用私法上契約自由原則✕ 錯誤
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