分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割登記時，原則上該抵押權按原應有部分轉載於分割後各宗土地之上。例外在具有一定之情形者，依土地登記規則之規定，該抵押權可以僅轉載於原設定人分割後取得之土地上。下列何項並非前述之例外情形？
A抵押權人同意分割
B抵押權人經共有人告知訴訟而未參加
C原設定人已清償大部分債務，僅剩原設定人分割後取得土地價值之債務正確答案
D抵押權人已參加共有物分割訴訟
答案與詳解
為什麼答案是 C
本選項講的是「債務清償程度」，屬債權債務關係，與共有物分割後抵押權如何轉載的登記規則無關，非土地登記規則所列例外，為正解。
考點：例外-同意考點：例外-受告知未參加考點：非例外-債務清償考點：例外-參加訴訟
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