五等-地政土地行政大意109 年第 16 題單選題
國土計畫法規定，依國土功能分區及其分類劃設原則，新訂或擴大都市計畫案件，應以位屬何種國土功能分區者為限？
A國土保育區
B海洋資源區
C農業發展地區
D城鄉發展地區正確答案
D正確答案
新訂或擴大都市計畫，只能在「城鄉發展地區」內進行，這是國土計畫法的鐵則。
為什麼答案是 D
城鄉發展地區是國土功能分區中唯一規劃作為居住、產業及城鎮發展使用之分區，新訂或擴大都市計畫自應以此區為限。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 新訂或擴大都市計畫，只能在「城鄉發展地區」內進行，這是國土計畫法的鐵則。
看到「都市計畫」「城鎮開發」就鎖定「城鄉發展地區」，其他三區都是保育或限制開發用途。
逐選項分析
A✕
國土保育區以保育自然環境為主，限制開發行為，不可作為新訂或擴大都市計畫之地區。
B✕
海洋資源區針對領海範圍內海域進行規劃管理，並非陸域都市開發使用，與新訂都市計畫無關。
C✕ 陷阱
農業發展地區是為確保糧食安全、維護農業生產環境而劃設，若允許變更為都市計畫將侵蝕農地，故不得作為新訂或擴大都市計畫用地。
D✓ 正確
城鄉發展地區是國土功能分區中唯一規劃作為居住、產業及城鎮發展使用之分區，新訂或擴大都市計畫自應以此區為限。
國土計畫法四大國土功能分區
| 分區 | 主要用途 | 可否新訂都市計畫 |
|---|
| 國土保育地區 | 環境保育、生態敏感 | 否 |
| 海洋資源地區 | 海域資源管理 | 否 |
| 農業發展地區 | 農業生產、糧食安全 | 否 |
| 城鄉發展地區 | 居住、產業、城鎮開發 | ✅ 可 |
考生容易誤選「農業發展地區」，以為農地可變更為都市用地。實際上國土計畫法為阻止農地流失，嚴格限制都市計畫只能在城鄉發展地區劃設，正是此法立法核心精神之一。 
