依不動產估價技術規則規定，公共設施用地及公共設施保留地之估價，以何估價法為原則？
A成本法
B收益法
C比較法正確答案
D土地開發分析
答案與詳解
逐選項解析
A成本法成本法適用✕ 錯誤
成本法適用於建物、改良物等有明確營造成本的標的，不適合土地本身，尤其是公共設施用地。
B收益法收益法適用✕ 易錯陷阱
收益法適用於有收益性的不動產（如店面、出租房）。公共設施用地多無收益性，故非原則方法。
C比較法✓ 正確
D土地開發分析✕ 錯誤
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
