初考-地政土地行政大意107 年第 28 題單選題
申請土地權利變更登記，應於權利變更之日起 1 個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起多少個月內為之？
A6 個月正確答案
B8 個月
C10 個月
D12 個月
A正確答案
土地繼承登記期限：自繼承開始之日起 6 個月內申請，逾期每滿 1 個月罰應納登記費 1 倍，最高 20 倍。
為什麼答案是 A
正解。土地法第 73 條第 2 項明定，聲請為土地權利變更登記之期限為 1 個月，但繼承登記得自繼承開始之日起 6 個月內為之。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 土地繼承登記期限：自繼承開始之日起 6 個月內申請，逾期每滿 1 個月罰應納登記費 1 倍，最高 20 倍。
口訣：『變更 1 個月、繼承 6 個月』。考選部最愛考這兩個期限對比！
逐選項分析
A✓ 正確
正解。土地法第 73 條第 2 項明定，聲請為土地權利變更登記之期限為 1 個月，但繼承登記得自繼承開始之日起 6 個月內為之。
B✕
錯誤。法無 8 個月之規定，屬干擾選項。考生若對法條不熟易猜此選項。
C✕ 陷阱
陷阱！10 個月是遺產稅申報期限（遺贈稅法第 23 條：自被繼承人死亡之日起 6 個月，得延長 3 個月），與土地登記期限無關，考生常混淆。
D✕
錯誤。1 年（12 個月）非土地法規定之繼承登記期限，為干擾選項。
土地登記重要期限總整理
| 登記類型 | 起算日 | 期限 | 逾期效果 |
|---|
| 一般權利變更登記 | 權利變更之日 | 1 個月 | 每逾 1 月罰登記費 1 倍 |
| 繼承登記 | 繼承開始之日 | 6 個月 | 每逾 1 月罰登記費 1 倍，最高 20 倍 |
| 遺產稅申報（易混淆） | 被繼承人死亡之日 | 6 個月（得延 3 月） | 依遺贈稅法處罰 |
最大陷阱是把『土地繼承登記 6 個月』與『遺產稅申報 6 個月+延長 3 個月＝最長 9～10 個月』混淆。土地法管登記，遺贈稅法管報稅，兩者期限起算與規範目的完全不同，務必分開記憶。 
