初考-地政土地行政大意107 年第 16 題單選題
下列何者均屬都市計畫法明定之使用區？
A住宅區、文教區、風景區正確答案
B工業區、行政區、鄉村區
C商業區、保護區、森林區
D住宅區、行政區、山坡地保育區
A正確答案
都市計畫法明定使用區包含住宅、商業、工業及文教、風景等；鄉村、森林、山坡地保育區屬非都市土地分區。
為什麼答案是 A
住宅區、文教區、風景區皆為都市計畫法第32條明定之都市計畫使用區，本選項完全正確。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 都市計畫法明定使用區包含住宅、商業、工業及文教、風景等；鄉村、森林、山坡地保育區屬非都市土地分區。
看到「鄉村區、森林區、山坡地保育區」直接刪，這些都是「非都市土地」的使用分區，不是都市計畫區！
逐選項分析
A✓ 正確
住宅區、文教區、風景區皆為都市計畫法第32條明定之都市計畫使用區，本選項完全正確。
B✕ 陷阱
工業區與行政區屬都市計畫使用區，但「鄉村區」屬於非都市土地之使用分區，非都市計畫法明定。
C✕ 陷阱
商業區與保護區屬都市計畫使用區，但「森林區」屬於非都市土地之使用分區，非都市計畫法明定。
D✕ 陷阱
住宅區與行政區屬都市計畫使用區，但「山坡地保育區」屬於非都市土地之使用分區，非都市計畫法明定。
都市土地 vs 非都市土地 使用分區對照
| 土地類別 | 常見使用分區 | 法源依據 |
|---|
| 都市土地 | 住宅、商業、工業、行政、文教、風景、保護區等 | 都市計畫法第32條 |
| 非都市土地 | 特定農業、一般農業、鄉村、森林、山坡地保育、河川等 | 非都市土地使用管制規則第2條 |
命題者常將「非都市土地」的使用分區（如鄉村區、森林區、山坡地保育區）混入「都市計畫」的選項中。務必牢記兩者的法源與分區名稱差異，避免被相似的名詞誤導。 
