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2 類科共用卷
司法三等考試-行政執行官類科原住民族考試三等考試-財稅行政類科
民法10412單選題

甲將其所有中古屋一棟讓售與乙,業經交付並完成所有權移轉登記。訂約且交付房屋6年後,乙發現該屋為輻射鋼筋屋,且甲故意不告知,乙遂立即通知甲,甲則提出逾越法定期間等抗辯。下列敘述何者正確?

A乙仍得依物之瑕疵擔保責任規定解除買賣契約
B若乙因重大過失不知該屋為輻射鋼筋屋,乙仍得依物之瑕疵擔保責任規定,對甲請求不履行之損害賠償
C乙仍得依民法關於詐欺之規定撤銷買賣契約正確答案
D乙仍得依民法關於錯誤之規定撤銷買賣契約
答案與詳解
C
正確答案
出賣人故意不告知瑕疵,屬詐欺,買受人得依民法第92條撤銷,除斥期間10年內有效。

為什麼答案是 C

甲故意隱匿輻射屋瑕疵屬詐欺行為,乙得依民法第92條撤銷意思表示。撤銷權依第93條自發見詐欺時起1年內、自意思表示後10年內行使。本題6年且乙立即通知,仍在期間內。

考點:瑕疵擔保除斥期間考點:重大過失免責考點:詐欺撤銷權考點:錯誤撤銷期間
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