初考-地政土地行政大意108 年第 29 題單選題
國有土地之權屬為何？
A行政院
B財政部國有財產署
C中華民國正確答案
D內政部
C正確答案
國有土地的所有權人是「國家」，在我國即為「中華民國」，其他機關只是管理機關。
為什麼答案是 C
依土地法第4條，公有土地指國家、直轄市、縣市或鄉鎮市所有之土地。國有土地的所有權人即為國家，登記時權屬登記為「中華民國」。
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完整詳解
Pro · 無限重點 國有土地的所有權人是「國家」，在我國即為「中華民國」，其他機關只是管理機關。
記住：所有權人=國家(中華民國)，管理機關=國產署或各目的事業機關，兩者不可混淆。
逐選項分析
A✕
行政院是最高行政機關，負責政策制定與執行，並非土地所有權主體，不會登記為權利人。
B✕ 陷阱
財政部國有財產署是國有土地的「管理機關」，負責經營管理與處分，但不是所有權人。登記簿上會是「所有權人：中華民國；管理者：財政部國有財產署」。
C✓ 正確
依土地法第4條，公有土地指國家、直轄市、縣市或鄉鎮市所有之土地。國有土地的所有權人即為國家，登記時權屬登記為「中華民國」。
D✕
內政部雖主管地政業務，但不是國有土地的所有權人，也非一般國有土地的管理機關。
公有土地權屬一覽
| 種類 | 所有權人(權屬) | 常見管理機關 | 法源 |
|---|
| 國有 | 中華民國 | 財政部國有財產署/各目的事業機關 | 土地法第4條 |
| 直轄市有 | ○○市 | 該市政府或所屬機關 | 土地法第4條 |
| 縣(市)有 | ○○縣(市) | 該縣市政府 | 土地法第4條 |
| 鄉(鎮、市)有 | ○○鄉(鎮、市) | 該鄉鎮市公所 | 土地法第4條 |
最常見陷阱是把「管理機關」誤認為「所有權人」。國有財產署雖然實際管理、處分國有土地，但土地登記簿上所有權人一律是「中華民國」，國產署只是登記在「管理者」欄位。 
