初考-地政土地行政大意108 年第 14 題單選題
依農地重劃條例第10條規定，有關農地重劃之獎勵事項適用平均地權條例第58條規定。下列何者非屬其獎勵事項？
A免徵或減徵地價稅與田賦
B優先興建重劃區及其相關地區之公共設施
C免收或減收地籍整理規費及換發權利書狀費用
D重劃後耕地第一次移轉減徵土地增值稅百分之三十正確答案
D正確答案
平均地權條例第58條列明重劃獎勵事項，含免稅、優先公設、免規費，無「重劃後首次移轉減徵土增稅30%」之規定。
為什麼答案是 D
重劃後第一次移轉「減徵土地增值稅40%」是市地重劃實施辦法的規定（且比例非30%），非平均地權條例第58條之獎勵事項，數字也不對。
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完整詳解
Pro · 無限重點 平均地權條例第58條列明重劃獎勵事項，含免稅、優先公設、免規費，無「重劃後首次移轉減徵土增稅30%」之規定。
記口訣「免稅、免規費、優先公設、低利貸款」四項，沒有「土增稅減徵」這招。
逐選項分析
A✕
平均地權條例第58條明定重劃期間及重劃後，得免徵或減徵地價稅與田賦，屬法定獎勵事項。
B✕
優先興建重劃區及其相關地區之公共設施，為第58條明定之獎勵項目，鼓勵地主配合重劃。
C✕
免收或減收地籍整理規費及換發權利書狀費用，降低地主行政成本，為法定獎勵事項之一。
D✓ 正確
重劃後第一次移轉「減徵土地增值稅40%」是市地重劃實施辦法的規定（且比例非30%），非平均地權條例第58條之獎勵事項，數字也不對。
平均地權條例第58條重劃獎勵事項
| 款次 | 獎勵內容 | 目的 |
|---|
| 1 | 免徵或減徵地價稅與田賦 | 減輕持有稅負 |
| 2 | 優先興建重劃區公共設施 | 提升重劃區價值 |
| 3 | 免收或減收地籍整理規費及書狀費 | 降低行政成本 |
| 4 | 貸款低利 | 提供資金融通 |
D 選項把「市地重劃」的土增稅減徵優惠（實際為減徵40%，且屬另一規定）張冠李戴到平均地權條例第58條獎勵事項。考生若僅憑印象「重劃有稅賦優惠」易誤選為正確，須辨明法條範圍與數字。 
