下列關於不動產役權特性之敘述,何者錯誤?
A不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與,此為不動產役權從屬性之表現
B不動產役權不得由供役不動產分離而為其他權利之標的物,此為不動產役權從屬性之表現正確答案
C需役不動產經分割者,原則上不動產役權為各部分之利益仍為存續,此為不動產役權不可分性之表現
D供役不動產經分割者,原則上不動產役權就其各部分仍為存續,此為不動產役權不可分性之表現
答案與詳解
錯誤!不動產役權的從屬性是針對「需役不動產」,不是供役不動產。題目把主體偷換成供役,這是最常見陷阱。依民法第 853 條應為需役不動產。
