甲以其所有之相鄰土地中之A地為供役不動產、B地為需役不動產，登記設定A地上不得建築高於兩層樓之建物後，分別將A讓與乙、B讓與丙，並完成移轉登記。就此情形，下列何者正確？
A甲於A設定之不動產役權有效，但經讓與後，即無拘束乙、丙之效力
B甲於A設定之不動產役權有效，經讓與後，乙為供役不動產所有人、丙為需役不動產所有人正確答案
C甲於A設定之不動產役權違反物權法定主義，自始無效
D甲於A設定之不動產役權與A之所有權，因混同而消滅
答案與詳解
為什麼答案是 B
自己不動產役權有效，A地讓與乙成為供役地，B地讓與丙成為需役地，役權存續並拘束雙方。
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