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身障特考五等考試-地政土地行政大意112 年第 39 題單選題考點:地區劃定階段考點:事業概要階段

涉訟之都市更新事件,如所有權人因恐其店鋪無法於原地繼續經營,得提起下列何種暫時權利保護之措施?

A就更新地區劃定聲請暫時停止執行
B就都市更新事業概要核准聲請暫時停止執行
C就更新單元劃定聲請暫時停止執行
D就權利變換計畫核定聲請暫時停止執行正確答案
答案與詳解
D
正確答案
權利變換計畫核定後才會實質影響所有權人之財產與營業,屬已具體化之行政處分,方得聲請停止執行。

逐選項解析

A就更新地區劃定聲請暫時停止執行地區劃定階段✕ 錯誤
更新地區劃定屬於都市更新前置的範圍界定階段,僅是政策性宣示,尚未對個別所有權人的店鋪經營造成具體不利影響,欠缺聲請停止執行之急迫性與必要性。
B就都市更新事業概要核准聲請暫時停止執行事業概要階段✕ 易錯陷阱
事業概要核准僅是同意實施者著手研擬更新事業計畫,屬準備階段,尚未確定權利分配或拆遷內容,對店鋪能否原地經營尚無直接、具體之侵害。
C就更新單元劃定聲請暫時停止執行✕ 錯誤
D就權利變換計畫核定聲請暫時停止執行✓ 正確

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