身障特考五等考試-地政土地行政大意112 年第 26 題單選題
下列關於地權限制之敘述，何者錯誤？
A國家限制私有地權之目的，乃在維護社會公益
B國家限制私有地權必須遵守比例原則，僅限於對財產權的使用、收益為之，不得及於處分之自由正確答案
C海岸一定限度內之土地不得為私有，已成為私有者得依法徵收之
D依據農業發展條例第34條規定，除農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構並經取得許可者外，私法人不得承受耕地
B正確答案
地權限制得及於處分自由（如耕地移轉限制），B 錯誤。
為什麼答案是 B
本題要選「錯誤」者。地權限制雖須符合比例原則，但限制範圍包含使用、收益「及處分」，例如耕地不得移轉予非自耕農、私法人不得承受耕地，都是處分面的限制。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 地權限制得及於處分自由（如耕地移轉限制），B 錯誤。
看到「不得及於處分」直接選，土地法對處分限制超多。
逐選項分析
A✕
地權限制的核心目的就是「公共利益」與「社會公益」，土地法立法精神即在此，敘述正確。
B✓ 正確
本題要選「錯誤」者。地權限制雖須符合比例原則，但限制範圍包含使用、收益「及處分」，例如耕地不得移轉予非自耕農、私法人不得承受耕地，都是處分面的限制。
C✕
土地法第14條明定海岸一定限度內土地不得私有，已為私有者得依法徵收，屬法定不得私有土地，敘述正確。
D✕
農業發展條例第34條確實規定，原則上私法人不得承受耕地，僅農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經許可者為例外，敘述正確。
地權限制三大面向
| 面向 | 是否可限制 | 舉例 | 法源 |
|---|
| 使用 | 可 | 土地使用分區管制 | 區域計畫法 |
| 收益 | 可 | 地價稅、土地增值稅 | 土地稅法 |
| 處分 | 可（B錯在此） | 耕地不得由私法人承受 | 農發條例§34 |
| 所有 | 可 | 海岸地不得私有 | 土地法§14 |
B 選項用「比例原則」包裝，讓人誤以為敘述合理，但偷偷限縮地權限制範圍為「僅使用、收益」。實際上處分自由也可依法限制（耕地移轉限制、海岸地不得私有皆涉處分），這是反向題最愛的陷阱。 
