人民因申請非都市土地之開發許可，而與區域計畫主管機關簽訂提供捐贈回饋之協議書。下列敘述何者正確？

非都市土地經開發許可後，因變更編定產生鉅額增值利益，要求捐贈回饋的目的即在使社會共享此增值，具有憲法第143條漲價歸公的精神。