依土地徵收條例第 10 條規定，下列何者應依行政程序法規定舉行聽證？

土徵條例第10條第3項明定：特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收而有爭議者，需用土地人應舉行聽證。三要件缺一不可。