公務人員升官等公務薦任-財稅行政稅務法規106 年第 1 題單選題
依房屋稅條例規定，下列何種情形房屋稅減半徵收？
A政府平價配售之平民住宅正確答案
B住家房屋現值新臺幣8萬元
C受重大災害，毀損面積占整棟面積五成，必須修復始能使用之房屋
D業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記，其供校舍或辦公使用之自有房屋
A正確答案
房屋稅條例第15條區分「免徵」與「減半徵收」，平民住宅減半，其餘災害、學校多為免徵。
為什麼答案是 A
依房屋稅條例第15條第2項規定，政府平價配售之平民住宅，其房屋稅減半徵收，為本題正解。
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完整詳解
Pro · 無限重點 房屋稅條例第15條區分「免徵」與「減半徵收」，平民住宅減半，其餘災害、學校多為免徵。
秒解技巧：看到「平民住宅」、「合法工廠」選減半；看到「學校」、「災害五成」、「現值十萬以下」選免徵。
逐選項分析
A✓ 正確
依房屋稅條例第15條第2項規定，政府平價配售之平民住宅，其房屋稅減半徵收，為本題正解。
B✕ 陷阱
住家房屋現值在10萬元以下（選項8萬元為舊法門檻）屬自然人持有者，為「免徵」房屋稅，非減半徵收。
C✕ 陷阱
受重大災害毀損面積占整棟面積五成以上必須修復始能使用，為「免徵」房屋稅。若為三成以上未達五成才是減半。
D✕
業經立案之私立學校完成財團法人登記，供校舍或辦公使用之自有房屋，依法為「免徵」房屋稅。
房屋稅條例第15條「免徵」與「減半徵收」比較
| 適用情形 | 稅捐優惠 | 法條依據 |
|---|
| 政府平價配售之平民住宅 | 減半徵收 | 第15條第2項第1款 |
| 合法登記工廠供直接生產使用 | 減半徵收 | 第15條第2項第2款 |
| 災害毀損5成以上 | 免徵 | 第15條第1項第7款 |
| 災害毀損3成以上未達5成 | 減半徵收 | 第15條第2項第4款 |
| 私立學校校舍/住家現值10萬以下 | 免徵 | 第15條第1項 |
考生極易將「免徵」與「減半徵收」的條件混淆。特別是災害毀損面積（五成以上免徵、三成至五成減半）以及住家現值門檻（免徵），需精準記憶級距與對應優惠。 
