依土地稅法規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，適用一生一屋土地增值稅優惠稅率之規定，下列何者正確？
A出售前持有該土地6年以上正確答案
B出售前6年內，無供營業使用或出租
C土地所有權人或其配偶、直系親屬於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年
D出售時土地所有權人與其配偶及直系親屬，無該自用住宅以外之房屋
答案與詳解
逐選項解析
A出售前持有該土地6年以上持有期間✓ 正確
正確。依《土地稅法》第34條第5項規定，適用一生一屋優惠稅率的要件之一，為出售前必須持有該土地6年以上。此規定是為了避免短期投機炒作，確保給予真正長期自住的民眾稅賦優惠。
B出售前6年內，無供營業使用或出租無出租營業✕ 易錯陷阱
錯誤。依《土地稅法》第34條第5項規定，應為出售前「5年內」，無供營業使用或出租。題目將5年誤植為6年，考生須特別注意數字陷阱，不要與持有及設籍的6年混淆。
C土地所有權人或其配偶、直系親屬於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年✕ 易錯陷阱
D出售時土地所有權人與其配偶及直系親屬，無該自用住宅以外之房屋✕ 易錯陷阱
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