甲公司為總機構在境內之營利事業，當年度出售一筆105年3月購入之房地產，若出售日為107年8月，取得成本為200萬元，出售價格為250萬元，買賣仲介費10萬元，依土地稅法規定計算之土地漲價總數額為100萬元。請問下列處理方式何者正確？
A應在交易次日起30日內申報納稅
B報稅時可從營利事業所得額中減除60萬元
C報稅時可從營利事業所得額中減除之金額為零正確答案
D該筆交易應適用之稅率為35%
答案與詳解
為什麼答案是 C
舊制下土地交易所得免徵所得稅，但依所得稅法規定，土地漲價總數額也不得自營利事業所得中減除。本題整筆土地交易所得既不課稅亦不得減除，故可減除金額為零，正解。
考點：新舊制申報期限考點：土地免稅範圍考點：漲價總數額不得減除考點：新制分離課稅稅率
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