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普考-財稅行政民法概要10821單選題

甲於乙所有之A地上設定普通地上權建造B建物。下列敘述,何者正確?

A甲得僅以該地上權供第三人設定普通抵押權
B甲之地上權得以未定期限方式設定正確答案
C丙不法占有A地時,僅乙得直接對丙行使所有物返還請求權
D甲之地上權,未經登記,亦得對抗第三人
答案與詳解
B
正確答案
普通地上權可未定期限;地上權與其上建物受「處分一體性」限制不得分離設定抵押;地上權人亦得行使物上請求權;不動產物權非經登記不生效力。

為什麼答案是 B

民法並未禁止地上權未定期限。民法第833條之1更明文規定「地上權未定有期限者」的處理方式(如存續逾20年可請法院定其期限或終止),直接證實了未定期限地上權的合法性。

考點:處分一體性考點:存續期間考點:物上請求權考點:登記生效主義
載入中…

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