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2 類科共用卷
普考-財稅行政普考-商業行政
民法概要1104單選題

甲所有A土地及建造於A地上之B屋。甲將B屋出售予乙,並完成移轉所有權登記後,就房屋得使用期限內,甲、乙間之法律關係如何?

A視為有法定地上權關係
B推定有法定地上權關係
C視為有租賃關係
D推定為有租賃關係正確答案
答案與詳解
D
正確答案
土地與房屋同屬一人,僅將房屋出售讓與他人時,依法「推定」在房屋使用期限內有租賃關係。

為什麼答案是 D

依民法第425-1條第1項,土地及房屋同屬一人,僅將房屋讓與他人,推定在房屋得使用期限內有租賃關係,選項完全符合法條。

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