個人出售於105年度後購入之自住房地產，所繳交之房地產交易所得稅，有重購退稅之相關規定。請問重購退稅之相關規定，下列敘述何者錯誤？

此為錯誤敘述（即題目要選的答案）。房地合一稅採「比例退稅制」：新購價 ≥ 舊售價可全額退稅；新購價 < 舊售價時，仍可按新購價占舊售價比例退稅，並非「須超過」才能退。