阿宸公司為境內營利事業，其於105年度購入一筆房地產，取得成本5,000萬元。106年度將該筆房地產出售，出售價格5,500萬元，出售時之土地漲價總額為400萬元。其他相關費用包括土地增值稅100萬元，房屋仲介費200萬元。請問依稅法規定，該公司應計入營利事業所得額課稅之金額為多少？
A零元正確答案
B負一百萬元
C負兩百萬元
D兩百萬元
答案與詳解
逐選項解析
A零元餘額為負以零計✓ 正確
正確。房地交易所得為300萬（5500-5000-200），減去土地漲價總額400萬後餘額為-100萬。依所得稅法規定，減除土地漲價總額後餘額為負數者，以零計算。
B負一百萬元負數歸零原則✕ 易錯陷阱
錯誤。考生若正確算出餘額為-100萬元，但忘記稅法明定「餘額為負數者，以零計算」的防呆機制，就會誤以為要將負數計入所得額中。
C負兩百萬元✕ 易錯陷阱
D兩百萬元✕ 易錯陷阱
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