有關公寓大廈管理條例之相關規定，下列敘述何者正確？
A區分所有權人可將專有部分與共用部分分別售予不同買受人
B約定專用部分指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性
C約定共用部分，指公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者
D公寓大廈內業經取得停車空間建築物所有權者亦稱為住戶正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A區分所有權人可將專有部分與共用部分分別售予不同買受人✕ 錯誤
錯誤。依公寓大廈管理條例第4條第2項,專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔,故不得分別出售予不同買受人。
B約定專用部分指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性✕ 錯誤
錯誤。題述為「專有部分」之定義(第3條第3款:公寓大廈之一部分,具有使用上之獨立性,且為區分所有之標的者),非「約定專用部分」。約定專用部分依第3條第5款,係「公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者」。
C約定共用部分，指公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者✕ 錯誤
D公寓大廈內業經取得停車空間建築物所有權者亦稱為住戶✓ 正確
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