專技高考-建築師營建法規與實務113 年第 54 題單選題
下列何者非屬公寓大廈管理條例所稱之「住戶」?
A承租人
B未經區分所有權人同意而為專有部分之使用者正確答案
C區分所有權人
D業經取得停車空間建築物所有權者
B正確答案
公寓大廈管理條例第3條第8款:住戶指區分所有權人、承租人或其他經區分所有權人同意使用者,須有合法使用權源。
為什麼答案是 B
未經區分所有權人同意擅自使用者屬無權占有,欠缺合法使用權源,不符合條例第3條第8款「住戶」定義,為正解。
考點:合法使用權源考點:無權占有非住戶考點:區分所有權人考點:停車位所有權人