離島地區公務人員考試四等-財稅行政類科稅務法規概要114 年第 25 題單選題
依據房屋稅條例之規定，下列何項私有房屋，其房屋稅不符合減半徵收之規定？
A農會所有之倉庫，專供糧政機關儲存公糧，經主管機關證明正確答案
B政府平價配售之平民住宅
C合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋
D受重大災害，毀損面積占整棟面積三成以上不及五成之房屋
A正確答案
房屋稅第15條要分清免徵與減半：公糧倉庫是免徵，平民住宅、工廠、三成災損才減半。
為什麼答案是 A
本題問「不符合減半徵收」，A 雖然看起來也是優惠項目，但農會倉庫專供糧政機關儲存公糧並經證明，屬於私有房屋免徵房屋稅，不是減半徵收。
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完整詳解
Pro · 無限重點 房屋稅第15條要分清免徵與減半：公糧倉庫是免徵，平民住宅、工廠、三成災損才減半。
看到「農會倉庫＋儲存公糧」先判斷為免徵；「農會自用倉庫及檢驗場」才是減半。
逐選項分析
A✓ 正確
本題問「不符合減半徵收」，A 雖然看起來也是優惠項目，但農會倉庫專供糧政機關儲存公糧並經證明，屬於私有房屋免徵房屋稅，不是減半徵收。
B✕
政府平價配售之平民住宅，正是房屋稅條例列舉的私有房屋減半徵收項目。題目問不符合減半者，所以 B 不是本題答案。
C✕
合法登記之工廠，若是供直接生產使用的自有房屋，屬於房屋稅減半徵收。考點在「合法登記、直接生產、自有房屋」三要件要齊。
D✕ 陷阱
受重大災害且毀損面積占整棟三成以上不及五成者，屬於減半徵收。若達五成以上且須修復始能使用，才會進入免徵的考點。
房屋稅條例第15條：私有房屋免徵 vs 減半
| 類型 | 適用情形 | 效果 | 本題選項 |
|---|
| 免徵 | 農會所有倉庫，專供糧政機關儲存公糧，經主管機關證明 | 免徵房屋稅 | A |
| 減半 | 政府平價配售之平民住宅 | 房屋稅減半 | B |
| 減半 | 合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋 | 房屋稅減半 | C |
| 減半 | 重大災害毀損面積三成以上不及五成 | 房屋稅減半 | D |
考選部最愛把「農會倉庫」混在一起考。專供糧政機關儲存公糧的是免徵；農會所有之自用倉庫及檢驗場才是減半。題幹又問不符合減半，答案要選 A。 
