依現行房地合一課稅規定，下列敘述何者錯誤？①甲於111年購買土地，113年與建商合作興建房屋並完成銷售，應按35%稅率課稅 ②乙於111年購買預售屋，113年交屋前轉售契約者，視為房地交易，應課徵房地合一稅 ③丙於112年參與都市更新，114年完工後持有1年出售，應按20%稅率課稅 ④丁於112年購屋供自住，113年出售，可依自住房屋土地規定適用400萬元免稅優惠
A①③
B②④
C①④正確答案
D①②④
答案與詳解
為什麼答案是 C
①合建分屋5年內出售稅率為20%（非35%）；④自住免稅需連續滿6年，丁僅持有1年不適用。兩者皆為錯誤敘述，故為本題正解。
考點：都更重建稅率考點：預售屋交易考點：合建稅率與自住優惠
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