依現行房地合一課稅規定，下列敘述何者錯誤？①甲於111年購買土地，113年與建商合作興建房屋並完成銷售，應按35%稅率課稅 ②乙於111年購買預售屋，113年交屋前轉售契約者，視為房地交易，應課徵房地合一稅 ③丙於112年參與都市更新，114年完工後持有1年出售，應按20%稅率課稅 ④丁於112年購屋供自住，113年出售，可依自住房屋土地規定適用400萬元免稅優惠
A①③
B②④
C①④正確答案
D①②④
答案與詳解
逐選項解析
A①③都更重建稅率✕ 錯誤
③為正確敘述（參與都更取得房地後首次移轉且持有5年內，稅率為20%），不符合題目選「錯誤」的要求。
B②④預售屋交易✕ 錯誤
②為正確敘述（轉售預售屋契約視為房地交易，須課徵房地合一稅），不符合題目選「錯誤」的要求。
C①④✓ 正確
D①②④✕ 易錯陷阱
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