甲請乙興建一棟A屋，丙則請乙為其B屋為重大修繕。關於確保乙權益之敘述，下列何者錯誤？
A乙得就修繕B屋之報酬額，對於丙之B屋，請求丙為抵押權之登記
B如乙丙之承攬契約已經公證者，乙得就B屋單獨申請為抵押權之登記
C乙得就興建A屋之報酬額，對於甲之A屋，請求預為抵押權之登記，但僅得於工作完成後，1個月內為之正確答案
D房屋修繕報酬所登記之抵押權，於房屋因修繕所增加之價值限度內，優先於成立在先之抵押權
答案與詳解
逐選項解析
A乙得就修繕B屋之報酬額，對於丙之B屋，請求丙為抵押權之登記修繕抵押權✕ 錯誤
重大修繕之承攬人，得就報酬額對定作人之不動產請求為抵押權登記，民法513條明文，A正確。
B如乙丙之承攬契約已經公證者，乙得就B屋單獨申請為抵押權之登記公證單獨申請✕ 錯誤
承攬契約經公證者，承攬人得單獨申請抵押權登記（不需定作人會同），民法513條第3項，B正確。
C乙得就興建A屋之報酬額，對於甲之A屋，請求預為抵押權之登記，但僅得於工作完成後，1個月內為之✓ 正確
D房屋修繕報酬所登記之抵押權，於房屋因修繕所增加之價值限度內，優先於成立在先之抵押權✕ 錯誤
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
