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2 類科共用卷
地方政府公務人員四等-財稅行政類科離島地區公務人員考試四等-財稅行政類科
民法概要1076單選題

關於租賃之敘述,下列何者正確?

A不動產租賃契約逾10年者無效
B不動產租賃契約應以字據定之,未以字據定之者視為不定期限租賃
C租金不得以金錢以外之物充之
D當事人得約定修繕費用由承租人負擔正確答案
答案與詳解
D
正確答案
修繕義務原則上由出租人負擔,但民法第429條為任意規定,當事人得以特約變更由承租人負擔。

為什麼答案是 D

民法第429條規定租賃物之修繕由出租人負擔,但契約另有訂定或另有習慣者,從其訂定或習慣。屬任意規定,當事人得特約由承租人負擔修繕費用。

考點:租賃期限上限考點:字據要件考點:租金種類考點:修繕義務特約
載入中…

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