甲將其所有 A 房屋出租於乙，租期未定期限且未經公證，後因甲舉家移民之故，遂將 A 屋出售於丙並辦妥所有權移轉登記。下列關於租賃之敘述，何者正確？
A因 A 屋於乙承租中，故甲出售 A 屋時，應經乙之同意，始得出售
B乙得依租賃契約，對丙主張有權占有
C丙須承擔甲之租賃契約，繼續作為出租人
D丙得依所有物返還請求權之規定，請求乙遷出 A 屋正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
丙已取得 A 屋所有權，且乙不能以租賃契約對抗丙，乙對丙而言即欠缺占有本權。丙可依所有物返還請求權，請求乙遷出返還房屋。
考點：處分自由考點：例外排除考點：出租承受考點：返還請求
載入中…
