離島地區公務人員考試四等-財稅行政類科民法概要113 年第 18 題單選題
甲向乙銀行貸款購買 A 地，並在 A 地上設定普通抵押權。嗣後甲還清貸款，乙之抵押權隨之消滅。此係基於所有權之何種性質？
B正確答案
所有權的彈力性指設定限制物權時權能縮小，限制物權消滅時自動恢復圓滿狀態。
為什麼答案是 B
彈力性指所有權設定限制物權時受壓縮，待限制物權消滅後即恢復圓滿狀態，完全符合題意。
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完整詳解
Pro · 無限重點 所有權的彈力性指設定限制物權時權能縮小，限制物權消滅時自動恢復圓滿狀態。
看到「設定抵押權後消滅，所有權恢復」，秒選「彈力性」（像彈簧一樣壓下去會彈回來）。
逐選項分析
A✕
整體性指所有權是單一整體，並非佔有、使用等權能的簡單總和，與本題情境無關。
B✓ 正確
彈力性指所有權設定限制物權時受壓縮，待限制物權消滅後即恢復圓滿狀態，完全符合題意。
C✕
永久性指所有權不罹於消滅時效，不會單純因為時間經過而消滅，與本題情境無關。
D✕
社會性指所有權之行使應受法令限制並符合公共利益，與本題抵押權消滅的情境無關。
所有權的四大性質
| 性質 | 核心意義 | 常見考點情境 |
|---|
| 整體性 | 單一整體權利，非權能總和 | 部分權能分離，所有權仍不消滅 |
| 彈力性 | 權能可伸縮，限制消滅即恢復 | 設定或塗銷抵押權、地上權 |
| 永久性 | 不罹於消滅時效 | 與限制物權（如地上權）對比 |
| 社會性 | 行使受法令與公共利益限制 | 相鄰關係、權利濫用禁止 |
考生極易將「整體性」與「彈力性」混淆。整體性強調所有權是一個不可分割的單一權利；彈力性則強調所有權的權能像彈簧一樣，被限制物權壓縮後，一旦限制消滅就能恢復原狀。本題強調「恢復」，故為彈力性。 
