有關不動產物權變動之敘述，下列何者正確？
A拋棄不動產物權，不須辦理登記即生效力
B未辦理繼承登記，無法取得遺產中不動產之所有權
C自己出資建造之房屋，須辦理登記始能取得其所有權
D買受不動產，須辦理登記始能取得其所有權正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A拋棄不動產物權，不須辦理登記即生效力法律行為須登記✕ 易錯陷阱
拋棄屬『法律行為』，依民法第758條，不動產物權依法律行為而變動者，非經登記不生效力。故拋棄仍須登記才生效。
B未辦理繼承登記，無法取得遺產中不動產之所有權繼承當然取得✕ 易錯陷阱
繼承屬非法律行為取得，依民法第759條，繼承人於繼承開始時當然取得不動產所有權，未登記也有所有權，只是未登記前『不得處分』。
C自己出資建造之房屋，須辦理登記始能取得其所有權✕ 錯誤
D買受不動產，須辦理登記始能取得其所有權✓ 正確
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