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一般警察人員考試四等考試-行政警察人員類別法學緒論10420單選題

有關不動產物權變動之敘述,下列何者正確?

A拋棄不動產物權,不須辦理登記即生效力
B未辦理繼承登記,無法取得遺產中不動產之所有權
C自己出資建造之房屋,須辦理登記始能取得其所有權
D買受不動產,須辦理登記始能取得其所有權正確答案
答案與詳解
D
正確答案
不動產物權『依法律行為』變動須登記生效(§758);非依法律行為(繼承、原始取得)則不須登記即取得,但處分前須登記(§759)。

為什麼答案是 D

買賣為典型法律行為,依民法第758條須辦理移轉登記始取得所有權,未登記僅有債權請求權,無物權效力。

考點:法律行為須登記考點:繼承當然取得考點:原始取得考點:買賣須登記
載入中…

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