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國營聯招 地政政府採購法規、民法11342單選題

租用基地建築房屋,其租賃契約訂有期限者,該期限為何?

A不得逾10年
B不得逾15年
C不得逾20年
D無期間之限制正確答案
答案與詳解
D
正確答案
租用基地建築房屋之租賃契約,為鼓勵土地利用及保護房屋價值,不受一般租賃最長20年之限制,無期間限制。

為什麼答案是 D

依民法第449條第3項規定,租用基地建築房屋不適用最長20年之限制,故無期間之限制。

考點:租賃期限考點:一般租賃期限考點:租地建屋例外
載入中…

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黑皮