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國營聯招 地政
113 年 · 第 42 題
國營聯招 地政
政府採購法規、民法
113 年
第 42 題
單選題
租用基地建築房屋,其租賃契約訂有期限者,該期限為何?
A
不得逾10年
B
不得逾15年
C
不得逾20年
D
無期間之限制
正確答案
答案與詳解
D
正確答案
租用基地建築房屋之租賃契約,為鼓勵土地利用及保護房屋價值,不受一般租賃最長20年之限制,無期間限制。
為什麼答案是 D
依民法第449條第3項規定,租用基地建築房屋不適用最長20年之限制,故無期間之限制。
考點:租賃期限
考點:一般租賃期限
考點:租地建屋例外
載入中…
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