甲向乙承租樓高三層之獨棟房屋,甲未經乙同意,將房屋轉租給丙。下列敘述何者正確?
A如甲將房屋全部轉租,甲、丙間之轉租契約,無效
B如甲將房屋全部轉租,甲、乙間之租賃契約,無效
C如甲僅轉租一樓店面,乙不得向甲主張終止租賃契約正確答案
D如甲僅轉租一樓店面,甲、丙間之轉租契約,需經乙同意,方生效力
答案與詳解
依民法規定,承租人僅將租賃物之一部轉租時,出租人不得以此為由終止租賃契約。甲僅轉租一樓店面(部分轉租),乙無從據此主張終止與甲間之租賃契約,故本選項正確。
Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。
