Examly題庫立即開始練習
2 類科共用卷
國營聯招 地政國營聯招 政風
政府採購法規、民法10931單選題

甲有A地位在台北市信義區精華路段,乙向甲表示願以1,800萬元購買,甲表示2,000萬元方願意出售,乙當場口頭同意,並於翌日給付甲定金100萬元,約定3日後辦理移轉A地所有權登記。下列敘述何者正確?

A甲表示願以2,000萬元出售,為要約正確答案
B不動產買賣契約為要物契約,乙給付甲定金之時,方生效力
C不動產買賣契約為要式契約,甲、乙間之買賣契約未訂定書面,無效
D乙表示願以1,800萬元購買,為要約引誘
答案與詳解
A
正確答案
不動產買賣契約為諾成契約,雙方意思表示合致即成立;甲表示2,000萬出售為要約,乙口頭同意即承諾,契約即刻成立。

為什麼答案是 A

甲表示以2,000萬元出售,係針對乙的要約提出不同條件,屬於「新要約」(民法第160條第2項,變更承諾視為拒絕原要約並另為新要約);乙當場口頭同意,即為承諾,契約成立。故甲此表示為要約,敘述正確。

考點:要約vs要約引誘考點:諾成契約vs要物契約考點:要式vs諾成契約
載入中…

想練更多政府採購法規、民法考古題?

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。

Download on theApp Store即將推出Google Play
黑皮