甲有A地位在台北市信義區精華路段,乙向甲表示願以1,800萬元購買,甲表示2,000萬元方願意出售,乙當場口頭同意,並於翌日給付甲定金100萬元,約定3日後辦理移轉A地所有權登記。下列敘述何者正確?
A甲表示願以2,000萬元出售,為要約正確答案
B不動產買賣契約為要物契約,乙給付甲定金之時,方生效力
C不動產買賣契約為要式契約,甲、乙間之買賣契約未訂定書面,無效
D乙表示願以1,800萬元購買,為要約引誘
答案與詳解
甲表示以2,000萬元出售,係針對乙的要約提出不同條件,屬於「新要約」(民法第160條第2項,變更承諾視為拒絕原要約並另為新要約);乙當場口頭同意,即為承諾,契約成立。故甲此表示為要約,敘述正確。
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